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特殊节点,央行下调利率,或影响楼市?

2019-12-22
最近一段时间,楼市的新闻不断。佛山对本科人士买房不再限购、深圳撤销豪宅税价格规范、广州南沙撤销本科购房约束。基于此,在经济下行压力大面前,关于2020年楼市方针各路人马可谓议论纷纷。 最近完毕的中心经济工作会议对2020年的楼市方针定调: 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效处理调控机制,促进房地产商场平稳健康发展
把稳地价、稳房价、稳预期也放到了长效处理调控机制,在我的形象里这是第一次,这意味着稳地价、稳房价、稳预期是长期性方针了,也便是未来很长时间里,楼市不允许大涨大跌。现在社会上有两种争辩,一种以为现在房价现已很高了,泡沫很大,超越合理水平,未来房价会跌落。另一种以为经济还没脱节房地产的依靠,对拉动GDP增加效果还很大,在经济下行压力大的情况下,方针一放松立刻大涨。 现在看来,这两种结论都不正确,正确的应该是微涨,我最近看到过一个研讨,观念是楼市节奏现已发作变化,未来房价上涨的速度或许放慢到5%以下,这个观念我根本认同。 今日发作的一个新闻挺有意思,深圳某小区业主发布团体提价言辞,涉嫌歹意炒作二手房价被暂停处理二手房网签手续,其实正印证我上面的结论,稳地价、稳房价、稳预期是长期性方针,大涨不可,大跌也不可。

来历:小白读财经

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